Unsere Firma ist mit Sitz in Leonberg regional und überregional im Bereich der Miet-, Hausverwaltung und Vermietung tätig. Zu unseren Verwaltungsobjekten zählen Gebäude mit wohn- und gewerblicher Nutzung.

Mit unseren qualifizierten und praxiserfahrenen Mitarbeitern (Kaufmann / -frau und Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft etc.), die u.a. auf eine über 20jährige Berufserfahrung in der kaufmännischen, technischen und organisatorischen Immobilienbetreuung verweisen können, ist es uns möglich, alle an uns gestellten Anforderungen individuell zur Zufriedenheit unserer Kunden zu erbringen.

Einen Auszug bezüglich unserer Verwaltungsdienstleistungen können Sie unseren Leistungsangeboten auf den nachfolgenden Seiten entnehmen.

Die kaufmännische Verwaltung erfolgt in unserem Hause effizient über das umfassende, praxisbewährte und speziell für die Wohnungswirtschaft entwickelte und unseren Betriebsabläufen angepasste Miet-, Mietpool- und Hausverwaltungsprogramm der Firma G+H Software GmbH. Unsere Arbeitsplätze sind mit moderner EDV ausgestattet und im Firmennetzwerk eingebundenen. Eine hohe Ausfallsicherheit gewährleistet eine permanente sowie zusätzlich die tägliche Sicherung unserer Datenbestände.

Die WEV-Jahresabrechnung sowie der Wirtschaftsplan wird von uns insbesondere nach „umlagefähigen" und „nicht umlagefähigen" Kosten unterteilt. Durch diese Transparenz ist es auch einem weniger erfahrenen Eigentümer möglich, die bei Vermietung auf den Mieter umlegbaren Kosten abzugrenzen und weiterzuberechnen sowie die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen gem. Mietvertrag zu kalkulieren.

Eine zusätzliche Vergütung für Garagen / Stellplätze wird neben einer Wohnung / Gewerbeeinheit von uns nicht erhoben. Unser Angebot berücksichtigt alle regulären Verwaltungsleistungen, die zur Erbringung der laufenden Verwaltertätigkeit notwendig sind.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Des weiteren finden Sie in uns einen kompetenten Ansprechpartner hinsichtlich einer umfassenden Mietverwaltung (Mietshaus, Sondereigentum). Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen für die Mietverwaltung ein maßgeschneidertes Angebot, wobei wir es als sinnvoll erachten, den für Ihr Objekt (Haus, Wohnung, Gewerbe) geeigneten Leistungsumfang - z.B. Mietinkasso über uns oder Kontoführung für die Mietzahlungen direkt über Sie als Eigentümer usw. - zuvor mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch zu erörtern.

Auch entlasten wir Sie hinsichtlich Ihrer gesetzlichen Verpflichtung als Vermieter bei der jährlichen Abrechnung der umlagefähigen Nebenkosten gegenüber Ihrem Mieter im Rahmen der Mietverwaltung oder sofern Sie uns mit der Erstellung der Nebenkosten-Abrechnung (Mieter) beauftragen.

Zur Erfüllung dieser Aufgaben stehen Ihnen unsere fachkundigen Mitarbeiter mit fundiertem Spezialwissen zur Verfügung und unsere langjährigen Partner (Hausmeister, Handwerker, Ingenieure, Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte etc.) zur Seite. Hierzu gehört auch, dass wir eine Betriebs- und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung unterhalten.

Eine kurzfristige und ordnungsgemäße Verwaltungsübernahme können wir als professionelles Verwaltungsunternehmen Ihnen bereits heute zusichern.

Ohne Umwege führt der schnellste Weg zu uns mittels eines Formulars durch Anklicken des rotierenden E-Mail-Symbols am linken Rand einer jeden Seite. Des weiteren erreichen Sie uns durch Anklicken der E-Mail-Adresse auf der Seite "Kontakt" und "Impressum".

Selbstverständlich stehen wir Ihnen ebenso persönlich und telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Ihre

S M H Synchron Miet-